The Legend Đà Nẵng

The Legend Đà Nẵng (tên thương mại The Legend City Da Nang) là một dự án bất động sản cao cấp, tổ hợp căn hộ – khách sạn – thương mại, được phát triển nhằm tạo nên biểu tượng sống sang trọng và đầu tư bền vững tại trung tâm Đà Nẵng. Dự án nổi bật với vị trí “kim cương” ven sông Hàn, kết hợp thiết kế hiện đại và tiện ích 5 sao, hướng đến cộng đồng tinh hoa và du lịch cao cấp.

Cập nhập lần cuối: 17/04/2026

Yếu Tố	Chi Tiết
Tên Dự Án	The Legend City Da Nang
Chủ Đầu Tư	Công ty TNHH MTV VIPICO
Vị Trí	Lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây (hoặc An Hải Nam), quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Giáp 4 mặt tiền: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Lý Nam Đế, ngay chân cầu Rồng.
Quy Mô	Diện tích: 11.487 m². 2 tòa tháp cao 29 tầng nổi + 3 tầng hầm. Tổng ~800 căn hộ (bao gồm căn hộ tiêu chuẩn 35m², căn hộ rộng 70-115m², suite cao cấp). Khối khách sạn: 444 phòng. (trong đó: đất ở: 77.658 m2; đất TMDV: 3.829 m2)
Loại Hình	Căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí.
Tiện Ích Nổi Bật	Bể bơi vô cực, sky bar, nhà hàng panorama, trung tâm hội nghị, gym/spa, công viên cây xanh (>1.350m²), bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7. Kết nối nhanh: 1km đến bãi biển Mỹ Khê, 3km đến sân bay, 7km đến Ngũ Hành Sơn.
Tiến Độ & Bàn Giao	Khởi công: Tháng 2/2025 (phần hầm). Hoàn thành: Q4/2027. Đang trong giai đoạn xây dựng phần thân (tính đến tháng 4/2025).
Pháp Lý	Hoàn chỉnh: Quy hoạch 1/500 (số 2941/QĐ-UBND), Giấy phép xây dựng (số 07/GPXD), Sổ đỏ tổng (CV 075200), Chấp thuận huy động vốn (1.764 tỷ đồng/2.352 tỷ tổng đầu tư). Công văn số 674/SXD-QLN . Đã có hợp đồng mua bán từ Sở Xây Dựng Đà Nẵng Số: 1818 /SXD-QLN
Tiềm Năng	Vị trí du lịch chiến lược, tiềm năng sinh lời cao nhờ du lịch Đà Nẵng phát triển. Phù hợp đầu tư cho người nước ngoài (giới hạn 10% căn hộ).

Vị Trí The Legend Đà Nẵng

Nằm ngay “tâm điểm vàng” của Đà Nẵng, The Legend tọa lạc tại lô A20, giao lộ Võ Văn Kiệt – An Hải Tây (Sơn Trà), nơi hội tụ 4 mặt tiền đắt giá: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế và Lý Nam Đế.

Chỉ cách chân cầu Rồng 30 giây (100m), dự án ôm trọn khúc sông Hàn đẹp nhất, đối diện trực tiếp bán đảo Sơn Trà, và chỉ 1km là chạm biển Mỹ Khê.

2 phút tới Vincom, trung tâm hành chính
5 phút tới cầu Tình Yêu, bãi tắm Phạm Văn Đồng
10 phút tới sân bay quốc tế

Vị trí “cận giang – cận hải – cận thị” hiếm có, vừa đón trọn gió biển, vừa kết nối tức thì với mọi tiện ích cao cấp – đúng chuẩn “sống như resort giữa lòng phố”.

Pháp Lý Dự Án The Legend Đà Nẵng

The Legend Đà Nẵng (tên pháp lý: Tổ hợp Trung tâm Thương mại – Khách sạn – Căn hộ cao cấp Thành phố Huyền Thoại) sở hữu hồ sơ pháp lý minh bạch, đầy đủ cơ bản, được Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng chấp thuận huy động vốn từ 21/03/2025. Dự án đã vượt qua tranh chấp pháp lý trước đây (Công ty Vipico thắng kiện), đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư. Sổ hồng lâu dài cho phần căn hộ, phù hợp sở hữu cá nhân hoặc đầu tư cho thuê.

📋 Các văn bản pháp lý chính (cập nhật T02/2026)

Chủ trương đầu tư & Quy hoạch 1/500: Đầy đủ, diện tích đất 11.487 m² (đất ở 77.658 m², đất TMDV 3.829 m²).
Giấy phép xây dựng: Hoàn tất, quy mô 2 tòa tháp (29 tầng nổi + 3 tầng hầm), 800 căn hộ.
Sổ đỏ tổng thể: Có, nhưng đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) theo Công văn 674/SXD (19/03/2025).
Chấp thuận bán nhà hình thành tương lai: Đã hoàn thiện khi đạt tiến độ thi công , theo quy định Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng (Đã có hợp đồng mua bán Số: 1818/SXD-QLN)
Thông báo huy động vốn: Chính thức từ Sở Xây dựng, thời hạn đến khi hoàn thành xây dựng (Q2/2028)
Ba ngân hàng đang đồng hành cùng dự án bao gồm:

Vietcombank (VCB) – hệ thống ổn định, đội ngũ làm hồ sơ kỹ lưỡng, hỗ trợ lãi suất tốt theo từng kỳ hạn trong hợp đồng.

MSB – linh hoạt trong phê duyệt hồ sơ vay của bạn , thích hợp cho khách tự doanh hoặc có thu nhập từ nhiều nguồn chứng minh cic.

MB Bank – ưu dãi trong nghành quân đội và giải ngân nhanh cho khách.

NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

* Số lượng căn có hạn, quý khách hãy tải ngay bảng giá để chọn được căn có giá tốt nhất, tầng đẹp nhất

Tiện Ích Dự Án The Legend Da Nang

The Legend Đà Nẵng không chỉ là nơi ở, mà là resort 5 sao thu nhỏ giữa lòng thành phố, với hơn 30 tiện ích đẳng cấp trải rộng trên tầng 4, 5 và rooftop, phục vụ 3 nhóm cư dân: sống – làm việc – nghỉ dưỡng.

🏊 Khu vui chơi & thư giãn (Tầng 4-5)

Hồ bơi vô cực 1.000m² tràn bờ, view sông Hàn & cầu Rồng
Hồ bơi trẻ em + khu vui chơi nước mini
Phòng gym – yoga – spa chuẩn quốc tế
Khu BBQ & sân vườn nổi giữa không trung
Sân thể thao đa năng (cầu lông, bóng rổ mini)

🌃 Rooftop 360° (Tầng 29)

Sky bar & nhà hàng panorama ngắm pháo hoa DIFF
Vườn thiền & đường dạo bộ trên không
Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời 500m²

🏨 Tiện ích khách sạn 5 sao (Tầng 1-3)

Sảnh đón tiếp sang trọng + lễ tân 24/7
Nhà hàng Á-Âu + coffee lounge
Phòng hội nghị & business center

🏙 Tiện ích nội khu liền kề

Trung tâm thương mại ngay khối đế
Siêu thị, cửa hàng tiện lợi 24/7
Hầm để xe thông minh + sạc xe điện

🌊 Tiện ích ngoại khu 5 phút

Biển Mỹ Khê – Vincom Plaza – Cầu Tình Yêu
Bệnh viện Vinmec – Trường quốc tế

“Mở cửa là phố, bước ra là biển, lên cao là trời” – The Legend mang cả Đà Nẵng thu nhỏ vào từng ngày sống của bạn.

phối cảnh 3d sân vườn the legend đà nẵng

Mặt Bằng Dự Án Căn Hộ

Mặt bằng dự án The Legend Đà Nẵng

HBA Singapore: Đảm nhiệm thiết kế kiến trúc và nội thất, mang phong cách sang trọng, hiện đại.
NDA Landscape (Pháp): Thiết kế cảnh quan, đảm bảo không gian sống hài hòa với thiên nhiên.
Boydens Engineering (Bỉ): Cung cấp giải pháp cơ điện (MEP) theo tiêu chuẩn xanh châu Âu, chú trọng đến hiệu quả năng lượng và tính bền vững.
Ardor Green: Tư vấn chiến lược phát triển công trình xanh, đảm bảo dự án đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường và phát triển bền vững.

The Legend Đà Nẵng được thiết kế theo hình chữ S tinh tế, với 2 tòa tháp cao 29 tầng + 3 tầng hầm, quy mô đất 11.200m². Mật độ xây dựng thấp (khoảng 45%), ưu tiên không gian xanh & tầm nhìn panorama sông Hàn – biển Mỹ Khê. Tổng ~800 căn hộ đa dạng: Studio (50-65m²), 1PN (62-83m²), 2PN (95-114m²), 3PN (130-155m²), Duplex & Penthouse (200-500m²+).

🏗️ Mặt bằng tổng thể

Khối đế (Tầng 1-3): Khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, sảnh lễ tân, nhà hàng Á-Âu.
Tầng điển hình (Tầng 5-28): 12-16 căn/tầng, bố trí thông minh – góc Đông Nam view 270° sông & biển.
Rooftop (Tầng 29+): Hồ bơi vô cực, sky bar, vườn thiền 360°.
Hầm: Để xe thông minh, sạc EV (diện tích 20.000m²+).

📐 Phân bổ căn hộ điển hình (dựa trên bản vẽ mẫu)

“Hình chữ S – Luồng gió tự nhiên, ánh sáng ngập tràn”: Mặt bằng tối ưu thông gió chéo, tiết kiệm năng lượng, mang resort ven sông vào từng căn hộ. Lý tưởng an cư hoặc đầu tư cho thuê (ROI 8-12%/năm).

Tiến Độ - Time Line Dự Án

🏗️ TIẾN ĐỘ THE LEGEND DANANG – ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ THI CÔNG SEMI TOP-DOWN HIỆN ĐẠI

Tại The Legend Danang, khối tầng hầm đang được triển khai bằng phương pháp thi công Semi Top-Down – một giải pháp tiên tiến giúp xây phần hầm đồng thời với phần thân.

Thay vì đào toàn bộ hố móng trước như cách truyền thống, Semi Top-Down cho phép thi công sàn tầng trệt trước, sau đó đào và thi công từng tầng hầm phía dưới, giúp:

Tiết kiệm đáng kể thời gian nhờ thi công song song phần thân và phần ngầm
Đảm bảo ổn định kết cấu, hạn chế sạt lở và ảnh hưởng đến khu vực lân cận
Tối ưu thi công trong quỹ đất hẹp, đặc biệt tại khu trung tâm đô thị như vị trí The Legend

📍 Cập nhật tiến độ tháng 04/2026:

Hoàn thành 100% khối lượng dầm – sàn – cột – vách hầm B1 , B2 ,B3
Đã triển khai xong phần hầm, dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán được sự chấp thuận sở xây dựng thành phố Đà Nẵng và đang thi công phần thân.

Cơ cấu sản phẩm căn hộ

căn	Diện tích (m²)	Số lượng	Đặc điểm nổi bật
1PN	40–59	14	Ban công rộng, bếp mini, view sông.
1PN+	57–62	4	Phòng khách nối bếp, WC riêng, tối ưu cho cặp đôi.
2PN	72–83	14	2 ban công đối xứng, master suite, phù hợp gia đình nhỏ.
3PN	110–114	4	Không gian mở, 3 ban công, góc panorama 270°.
Penthouse	200–500	8/toà	Rooftop riêng, jacuzzi, view toàn cảnh cầu Rồng.

Lý do đầu tư căn hộ The Legend Đà Nẵng 2026

Năm 2026, căn hộ The Legend Đà Nẵng (The Legend City) nổi bật như lựa chọn đầu tư hàng đầu tại Đà Nẵng nhờ vị trí kim cương, tiềm năng sinh lời vượt trội và tiêu chuẩn sống 5 sao. Với tổ hợp căn hộ – khách sạn – trung tâm thương mại do Công ty TNHH MTV VIPICO làm chủ đầu tư, ROX Signature phát triển, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị gia tăng dài hạn. Dưới đây là 3 lý do đầu tư căn hộ The Legend Đà Nẵng 2026 được các chuyên gia đánh giá cao.

1. Vị trí “tứ giác vàng” – tài sản không thể nhân bản

The Legend Đà Nẵng tọa lạc tại lô A20 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà – giao lộ 4 mặt tiền Võ Văn Kiệt – Ngô Quyền – Mai Hắc Đế – Lý Nam Đế. Chỉ cách Cầu Rồng 500m, biển Mỹ Khê 1km và sân bay quốc tế Đà Nẵng 3km, căn hộ sở hữu view sông Hàn panorama hiếm có. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Đà Nẵng ngày càng khan hiếm, vị trí này đảm bảo tính thanh khoản cao và tốc độ tăng giá ổn định 12-18%/năm theo xu hướng ven sông Hàn (dữ liệu thị trường 2025-2026). Đây chính là lý do đầu tư căn hộ The Legend Đà Nẵng 2026 được giới đầu tư săn đón ngay từ giai đoạn đầu.

2. Tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê & tăng vốn

Với mô hình tổ hợp cao cấp tích hợp khách sạn 5 sao (Accor quản lý), trung tâm thương mại và hơn 45 tiện ích resort-style, The Legend Đà Nẵng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp. Năm 2026, Đà Nẵng dự kiến đón hơn 10 triệu lượt khách, đẩy mạnh nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ. Chủ đầu tư cam kết ROI 8-12%/năm – cao hơn mức trung bình phân khúc căn hộ Đà Nẵng (5-7%). Kết hợp giá bán cạnh tranh (khoảng 120-167 triệu/m²) và tiến độ thi công nhanh (đang hoàn thiện phần thân ), căn hộ The Legend Đà Nẵng mang lại dòng tiền ổn định từ cho thuê ngắn hạn lẫn dài hạn, đồng thời gia tăng giá trị vốn nhờ hạ tầng thành phố phát triển mạnh.

3. Tiêu chuẩn sống 5 sao & pháp lý minh bạch

Mỗi căn hộ (từ 38-126m², thiết kế 1-3PN tối ưu ánh sáng tự nhiên) được trang bị hồ bơi vô cực, sky garden, gym – spa, golf 3D và dịch vụ concierge quốc tế. Hệ tiện ích nội khu giúp cư dân tận hưởng “resort tại gia” ngay giữa lòng thành phố. Pháp lý dự án đã hoàn thiện (được Sở Xây dựng cho phép bán nhà hình thành trong tương lai), chủ đầu tư VIPICO uy tín, đảm bảo tiến độ và chất lượng. Đây là yếu tố then chốt tạo lòng tin cho nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm thực chất, bền vững.

Tóm lại, đầu tư căn hộ The Legend Đà Nẵng 2026 không chỉ là mua bất động sản mà là sở hữu tài sản “để đời” tại trung tâm thành phố biển đáng sống nhất Việt Nam. Với vị trí độc tôn, tiềm năng sinh lời rõ ràng và giá trị sử dụng cao, đây chính là cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư thông thái. Liên hệ ngay The Legend Đà Nẵng để nhận tư vấn chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất năm 2026.

Thư Viện Hình Ảnh

Phối cảnh căn hộ The Legend City Đà Nẵng

Thiết kế kiến trúc The Legend City Đà Nẵng

Cảnh quan khu căn hộ The Legend City Đà Nẵng

Không gian tiện ích dự án The Legend Đà Nẵng

Phối cảnh tổng thể dự án The Legend Đà Nẵng

Bảng Tính Lãi Suất Khoản Vay

Giá căn hộ (tỷ VND) 5.5

3.8 tỷ11 tỷ

Khoản vay (%) 70%

65%80%

Thời hạn vay

Lãi suất

%/năm

Nhấn nút “TÍNH KHOẢN TRẢ GÓP NGAY”
để xem khoản vay hàng tháng của bạn

Chỉ mất 3 giây • Hoàn toàn miễn phí

24 tháng đầu tiên được hỗ trợ: Không phải trả lãi + không phải trả gốc

Câu Hỏi Thường Gặp

The Legend Đà Nẵng nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, Đà Nẵng – ngay chân cầu Rồng, 4 mặt tiền: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Lý Nam Đế.

Ai là chủ đầu tư của dự án này?

Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Vipico, đơn vị uy tín với kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng. Trụ sở chính: Số 411, đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Tổng diện tích dự án là bao nhiêu?

Tổng diện tích 11.487 m², gồm đất ở đô thị và thương mại dịch vụ.

Mật độ xây dựng của The Legend là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng chỉ 45%, ưu tiên không gian xanh, hồ bơi và tầm nhìn panorama.

Dự án có bao nhiêu tòa tháp và tầng?

Gồm 2 tòa tháp, cao 29 tầng nổi + 3 tầng hầm, thiết kế hình chữ H tinh tế.

Số lượng căn hộ tại The Legend là bao nhiêu?

Tổng cộng khoảng 800 căn hộ, từ Studio đến Penthouse cao cấp.

Các loại căn hộ nào được cung cấp (1PN, 2PN, 3PN, v.v.)?

Bao gồm 1PN (40–59 m²), 1PN+ (57-62 m²), 2PN (72-83 m²), 3PN (110-114 m²), Duplex & Penthouse (200–500 m²).

Giá bán căn hộ The Legend bắt đầu từ bao nhiêu?

Giá từ 116 – 170 triệu/m² (gồm VAT + KPBT), tương đương 5–17 tỷ/căn tùy loại.

Có chính sách thanh toán linh hoạt nào không?

Có, chỉ đặt cọc 50 triệu giữ chỗ, thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ vay 70% không lãi 12–24 tháng.

Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có, liên kết MSB, Vietcombank, vay đến 70%, ân hạn lãi suất 0% trong 12–24 tháng.

Thời gian bàn giao dự án là khi nào?

Dự kiến bàn giao toàn bộ vào Quý 1/2028, phần thô từ Q4/2027.

Pháp lý dự án đã đầy đủ chưa?

Đầy đủ: Quy hoạch 1/500, GPXD, chấp thuận huy động vốn (Sở XD 21/03/2025), sổ hồng lâu dài.

Người Việt và người nước ngoài có được sở hữu lâu dài không?

Người Việt: sổ hồng lâu dài. Người nước ngoài: tối đa 10% căn hộ/tòa, sở hữu 50 năm (có thể gia hạn).

Có cần kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi mua không?

Nên kiểm tra sổ đỏ, GPXD, giải chấp thế chấp MSB tại Sở TNMT & Sở XD Đà Nẵng để đảm bảo an toàn.

Tiện ích nào nổi bật tại The Legend?

Nổi bật: hồ bơi vô cực 1.000 m², sky bar 360°, gym – spa – yoga, khách sạn 5 sao Accor, trung tâm thương mại.

Dự án có hồ bơi và gym không?

Có, hồ bơi tràn bờ view sông Hàn và phòng gym – yoga – spa chuẩn quốc tế tại tầng 4–5.

Có khu vui chơi cho trẻ em không?

Có, khu vui chơi nước mini và sân chơi trẻ em an toàn trong khuôn viên xanh.

Hệ thống an ninh tại dự án như thế nào?

An ninh 24/7, camera AI, thẻ từ thang máy, bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống PCCC hiện đại.

Có bao nhiêu tầng hầm đỗ xe?

Có 3 tầng hầm rộng hơn 20.000 m², hỗ trợ đỗ xe thông minh & sạc điện EV.

Mặt bằng thiết kế có tối ưu không gian sống không?

Có, 100% căn hộ 2–3 mặt thoáng, ban công kính panorama, thông gió chéo tự nhiên.

Căn hộ có view sông Hàn không?

100% căn hộ có view sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê nhờ thiết kế hình chữ H ôm trọn khúc sông.

Giá trị căn hộ có tăng theo thời gian không?

Có, dự kiến tăng 12–18%/năm nhờ vị trí kim cương và du lịch Đà Nẵng phát triển mạnh.

Lợi nhuận cho thuê tại The Legend là bao nhiêu?

Lợi nhuận cho thuê 8–12%/năm, căn 2PN cho thuê 30–60 triệu/tháng (ngắn hạn/dài hạn).

Tiến độ xây dựng hiện tại như thế nào?

Khởi công Q1/2025, hiện đã xong phần móng & thi công phần thân, cập nhật hình ảnh thực tế hàng tháng.

Có bảo lãnh ngân hàng cho tiến độ bàn giao không?

Có, bảo lãnh bởi MSB, cam kết hoàn tiền nếu chậm tiến độ theo luật.

Có chiết khấu khi thanh toán sớm không?

Có, chiết khấu đến 8–10% nếu thanh toán 100% sớm hoặc 70% trong 30 ngày.

Làm sao để nhận bảng giá chi tiết?

Liên hệ hotline 0888 883 840 hoặc truy cập thelegendanang.com.vn để nhận bảng giá mới nhất.

Có tour tham quan thực tế dự án không?

Có, đăng ký tour VIP + xem nhà mẫu qua hotline hoặc website chính thức.

Liên hệ ai để được tư vấn thêm?

Liên hệ 0888 883 840 hoặc email info@thelegendanang.com.vn – hỗ trợ 24/7.

The Legend Đà Nẵng có phù hợp để đầu tư không?

Rất phù hợp nhờ vị trí kim cương, pháp lý sạch, tiện ích 5 sao và tăng trưởng giá trị bền vững.

Nhà mẫu The Legend có ở đâu?

Đã có nhà mẫu thực tế tại 2 địa điểm:
• Đà Nẵng: Nhà mẫu trải nghiệm The Legend Đà Nẵng– Tầng 4–5, MSB Tower – Lô A33-A34, Khu B3-01, đường 2/9, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng (ngay công trường).
• Hà Nội: ROX Gallery – Tầng 24 Tòa nhà TNR Tower – 54A Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội (mở cửa 9h–21h hàng ngày).
Đăng ký xem nhà mẫu qua hotline 0888 883 840 để được đón xe VIP miễn phí.

Đơn vị phát triển dự án The Legend là ai?

Đơn vị phát triển dự án là ROX Signature, thuộc ROX Group, với nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

Các dự án liên quan tại đà nẵng : Da Nang Downtown | Capital Square Đà Nẵng | Fours Tower Đà Nẵng | Vinhomes Hải Vân Bay

Đăng ký tải tài liệu dự án